La vacancia de locales en el centro rosarino escala al 8%

El relevamiento del Departamento de Economía de la Federación Gremial del Comercio e Industria (FECOI) detectó 323 locales inactivos al cierre del primer trimestre de 2026.

El panorama comercial del centro de Rosario muestra señales de alerta

Según el último informe semestral elaborado por la FECOI, la tasa de desocupación de locales comerciales en el casco central se ubicó en el 8% durante el mes de abril.

Esta cifra representa un retroceso en la recuperación del sector, volviendo a los niveles de vacancia registrados hace cuatro años.

El censo, realizado durante las primeras semanas del mes de abril, relevó un total de 4.028 inmuebles con vidriera a la calle en el cuadrante delimitado por las calles Oroño, Buenos Aires, Tucumán y Mendoza. Del total, 323 locales se encuentran actualmente cerrados, en alquiler o a la venta.

Dato clave: El relevamiento de FECOI se centra exclusivamente en locales con frente a la calle y no incluye aquellos ubicados dentro de galerías o centros comerciales.

Radiografía de las calles

El informe destaca una marcada desigualdad según la ubicación geográfica y el flujo de peatones. Mientras algunas arterias son atractivas para emprendimientos comerciales, otras muestran un retroceso visible con índices de desocupación en aumento.

Zonas críticas

Las calles Santa Fe y Mendoza encabezan la lista con índices de desocupación superiores a la media local.

También se observan altos porcentajes de vacancia en Sarmiento, Presidente Roca, Maipú y Laprida, donde la oferta de locales es menor pero el impacto de los cierres es más profundo.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FUENTE: Departamento de Economía FECOI

Zonas de alta demanda

En contraste, sigue siendo una tarea difícil encontrar un espacio disponible en las peatonales Córdoba y San Martín, o en calles como San Luis y Rioja. Estas áreas mantienen una baja estacionalidad gracias al flujo constante de personas.

Contrastes en el sector comercial

Se identificó una tendencia negativa en las calles Presidente Roca, Paraguay y Sarmiento debido al aumento de locales vacíos. Por el contrario, San Luis, Tucumán y Urquiza presentaron un desempeño favorable con una mayor ocupación comercial.

Infraestructura y rentabilidad: los desafíos del inversor

El Departamento de Economía de FECOI identifica dos factores determinantes en la falta de ocupación: el estado edilicio y la accesibilidad.

«En áreas donde se observa un deterioro de las instalaciones, el interés de los inversores se ve limitado por el alto costo de acondicionamiento. A esto se suma el déficit de estacionamiento, que actúa como una restricción adicional para el comercio minorista», señala el informe.

Ante esta situación, muchos comerciantes han optado por estrategias de supervivencia, desplazando sus negocios hacia superficies más pequeñas o ubicaciones con mayor circulación para optimizar la rentabilidad.

Este fenómeno ha beneficiado a zonas como el Paseo del Siglo y calles transversales como Oroño, España, Paraguay y Corrientes, que han logrado mantener sus niveles de ocupación alejadas del centro histórico tradicional.

La Comisión de StartHub de FECOI planificar su lanzamiento oficial

La Comisión de StartHub de la Federación Gremial del Comercio e Industria mantuvo una reunión de trabajo con el objetivo de diagramar y planificar su lanzamiento oficial, así como definir las principales líneas de acción que orientarán su labor a lo largo del año.

Durante el encuentro, se avanzó en la construcción de una agenda estratégica que buscará promover el desarrollo del ecosistema emprendedor, fomentando la vinculación entre empresas, emprendedores, instituciones académicas y actores clave del ámbito productivo.

En este marco, se abordaron iniciativas destinadas a impulsar la innovación, la generación de nuevas oportunidades de negocio y el fortalecimiento de capacidades en el sector.

La puesta en marcha de la Comisión de StartHub representa un paso significativo en la consolidación de una agenda institucional enfocada en la innovación y el desarrollo productivo, reafirmando el compromiso de FECOI con la generación de valor y el acompañamiento a nuevas iniciativas empresariales.

La Red de Instituciones Productivas de Rosario recibió al concejal Juan Pedro Aleart

La Red de Instituciones Productivas de Rosario, conformada por Fundación Apertura, Grupo Trascender, Federación Gremial del Comercio e Industria, Foro Regional Rosario y Sociedad Rural de Rosario; mantuvo un encuentro de trabajo con el concejal Juan Pedro Aleart, quien presentó tres iniciativas legislativas orientadas a aliviar la carga tributaria y fortalecer la actividad económica local.

Regularización fiscal para comercios

Durante la reunión, Aleart expuso en primer lugar un proyecto que impulsa la creación de un régimen extraordinario de regularización fiscal para comercios, con facilidades de pago y reducción de intereses, buscando sostener la continuidad de los establecimientos y preservar el empleo.

Eliminar la Tasa de Contraste de medidores

En segundo término, detalló una ordenanza que propone la derogación de la tasa de contraste, contralor e inspección de medidores de energía eléctrica y gas, al considerar que se trata de un cargo sin una contraprestación efectiva, que encarece los servicios para usuarios y empresas.

Anunciando la presentación de un proyecto para eliminar la Tasa de Contraste, Contralor e Inspección de Instrumentos de Medición (Ord. 1.592/62 – 0,6 %) y el aporte a la Caja de Jubilaciones y Pensiones de Rosario (Ord. 1.618/62 – 1,8 %),  y avanzar hacia un esquema más claro para los usuarios.

Eliminar la tasa vial municipal (combustibles)

Finalmente, presentó una iniciativa para la reducción progresiva y eliminación de la tasa vial sobre combustibles, con un esquema escalonado que llevaría la alícuota a cero en 2027, con el objetivo de disminuir costos logísticos y mejorar la competitividad de la economía local.

La propuesta busca reducir y eliminar este tributo de forma escalonada, bajando la alícuota del 1,6% al 0,8% para fines de 2026, y llegar a cero en julio de 2027.

Desde la Red destacaron la importancia de generar espacios de diálogo con representantes legislativos y coincidieron en la necesidad de avanzar en medidas que reduzcan la presión tributaria y promuevan el desarrollo productivo en la ciudad.

 

Informe del BCRA eleva proyecciones de inflación al 26,1% para 2026

Las estimaciones de las principales consultoras reflejaron un ajuste al alza en las proyecciones tanto de precios como de dólar respecto del relevamiento anterior. 

Nuevas proyecciones sobre inflación, dólar y actividad económica fueron publicadas por el BCRA en marzo de 2026 en un informe que difunde los resultados de los principales pronósticos macroeconómicos que realizan 25 consultoras y centros de investigación locales e internacionales y 12 entidades financieras de Argentina.

La inflación mensual bajaría a 1,5% en agosto de 2026

Los analistas de mercado que participan del relevamiento mensual que realiza el Banco Central estiman que la tasa de inflación sea del 2,7% en febrero y recién bajaría a 1,5% en agosto de este año.

 

 

 

Suba del dólar del 17,9% para 2026

En relación al tipo de cambio nominal mayorista, se prevén que se ubique en $1.452 por dólar para el promedio de abril de 2026, en línea con el ajuste que tendrá el techo de la banda.

 

 

Para el primer semestre de 2026 se prevé una suba del dólar del 0% y para diciembre de 2026 se pronostica un tipo de cambio nominal de $1.716/USD, lo que arroja una variación interanual esperada de 17,9%.

Tasa de Interés del 24% a diciembre de 2026

Quienes participan del REM pronosticaron una TAMAR de bancos privados para marzo de 31,1% TNA y para diciembre de 2026 de 24% nominal anual, equivalente a una tasa efectiva mensual en torno al 2%.

Aumento de la actividad económica de 3,4% en 2026

Según las consultoras y bancos que participan en el Relevamiento de Expectativas proyectan que el año 2026 concluya con un PBI 3,4% superior al promedio de 2025, sin embargo, hicieron una revisión a la baja desde su estimación previa.

 

 

FUENTE: Departamento de Economía FECOI en base a BCRA

En sintonía con la proyección local, el Banco Mundial proyecta un aumento del 3,7% para la economía de la Argentina en 2026.

Reunión clave de la Comisión de Comercio y Servicios de FECOI

En un encuentro estratégico para el desarrollo económico local,  Gustavo Rezzoaglio, secretario de Comercio Interior Santa Fe y Damián Pullaro, Concejal de Rosario visitaron la sede de la Federación Gremial de Comercio e Industria para reunirse con los integrantes de la Comisión de Comercio y Servicios.

Dialogamos en profundidad sobre las medidas de alivio fiscal incluidas en la Ley Tributaria Santa Fe 2026 destinadas a comercios que permite a los contribuyentes acceder a descuentos de ingresos brutos.

Ademas de abordar la agenda de problemáticas municipales que impactan directamente en la competitividad y el día a día de los locales comerciales en Rosario.

Durante la sesión, se establecieron mesas de diálogo sobre tres ejes fundamentales que preocupan al sector: la carga tributaria local, la agilización de procesos administrativos y el ordenamiento del espacio público.

La reunión concluyó con el compromiso de conformar equipos técnicos para dar seguimiento a los puntos tratados y transformar las inquietudes en proyectos concretos que beneficien al comercio rosarino.

Preocupación de la FECOI ante la suspensión judicial de artículos de la Ley de Modernización Laboral

COMUNICADO DE PRENSA

Preocupación de la Federación Gremial del Comercio e Industria ante la suspensión judicial de artículos de la Ley de Modernización Laboral

La Federación Gremial del Comercio e Industria expresa su preocupación institucional frente al fallo del Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo N.º 63 que dispuso la suspensión de 83 artículos de la Ley de Modernización Laboral, una decisión que introduce incertidumbre jurídica y retrasa la implementación de herramientas normativas orientadas a mejorar el funcionamiento del mercado laboral y la competitividad del sector productivo.

Desde la entidad consideramos que la seguridad jurídica constituye un elemento esencial para el desarrollo económico sostenido. La previsibilidad normativa permite a las empresas —especialmente a las pequeñas y medianas— planificar inversiones, generar empleo formal y adoptar decisiones productivas con horizonte de estabilidad.

Entre los artículos suspendidos, resultan particularmente relevantes aquellos vinculados a la modernización del régimen de registración laboral y a la redefinición del sistema de multas e indemnizaciones por irregularidades formales, dos aspectos que buscaban reducir la litigiosidad y facilitar la regularización de trabajadores. Su paralización genera efectos negativos directos sobre las pymes argentinas, que continúan operando bajo un esquema caracterizado por altos niveles de incertidumbre judicial y elevados costos asociados a conflictos laborales.

La suspensión de estas disposiciones posterga mecanismos que promovían la formalización del empleo y otorgaban mayor claridad normativa en la relación entre empleadores y trabajadores. Para las pymes —principales generadoras de empleo del país— la falta de reglas claras incrementa los riesgos al momento de contratar, desalienta nuevas incorporaciones y dificulta procesos de crecimiento.
En este contexto, la Federación Gremial solicita al Poder Ejecutivo Nacional la pronta reglamentación de la Ley de Modernización Laboral, entendiendo que su efectiva implementación resulta indispensable para brindar previsibilidad al sector productivo.

Asimismo, la entidad considera fundamental que las cámaras y entidades empresarias representativas participen activamente en el proceso de redacción reglamentaria, a fin de aportar la experiencia concreta del entramado pyme y garantizar normas aplicables, equilibradas y acordes a la realidad productiva del país.

La Federación Gremial reafirma que el debate sobre las normas laborales es legítimo dentro del sistema democrático, pero entiende que las eventuales revisiones deben canalizarse a través de los ámbitos institucionales correspondientes, garantizando previsibilidad y respeto por el proceso legislativo.

Finalmente, la entidad solicita que las instancias institucionales competentes permitan otorgar certeza jurídica en plazos razonables, evitando prolongar situaciones de indefinición que afectan la inversión, el empleo formal y el desarrollo del entramado productivo nacional.

CHARLA: Reforma Laboral y los cambios claves para las empresas

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«La charla analiza los puntos principales sobre los cambio para las empresas de la reforma laboral»

🗓️  Jueves 16 de abril del 2026
📍 FECOI – Córdoba 1868 – Rosario

«Actividad Sin Cargo para Socios de Federación Gremial y de sus Cámaras Adheridas»

Disertantes:

Dr. Gastón Ezequiel Litvak

Abogado asesor de empresas.

Dr. Lisandro Daniel Botello

Abogado asesor de empresas.

Temas principales

Presunción contratación de monotributistas – Art 23

Tercerización – Art 29,29 bis y 30

Retenciones- Art 133 lct y art 133

Banco de horas – Art 197 bis

Actos y enfermedades inculpables – Art 209 y 210

Cálculo indemnización antigüedad – Art 245

Índices de actualización – Art 276 y 55

Pago en 12 cuotas – Art 277

FECOI ante Caputo en la Bolsa de Rosario

Apoyo empresario, reclamos concretos y un documento sobre la mesa.

La visita del ministro de Economía, Luis Caputo, a la Bolsa de Comercio de Rosario dejó una postal clara del momento económico: respaldo institucional al rumbo macroeconómico del Gobierno, pero también señales crecientes de inquietud desde la economía real.

Durante el encuentro, Eduardo Maradona, en representación de FECOI, presentó un documento con planteos del sector empresario vinculados a la presión impositiva, el acceso al financiamiento y la necesidad de acelerar condiciones para la recuperación productiva.

El gesto no fue menor: más que un protocolo, funcionó como una hoja de ruta de las demandas del entramado pyme del interior.
El clima fue respetuoso, aunque atravesado por una preocupación compartida entre comerciantes e industriales: la estabilización económica aún no se traduce en mejora del consumo ni en mayor actividad.

Caputo defendió la estrategia oficial basada en el equilibrio fiscal y la desinflación como condición previa al crecimiento. Sin anuncios concretos, el mensaje del Gobierno volvió a centrarse en la paciencia y la continuidad del programa económico.

La escena dejó una lectura política evidente: el empresariado acompaña el rumbo, pero empieza a marcar agenda propia. El documento presentado por FECOI sintetizó justamente eso — apoyo al orden macroeconómico, pero con la expectativa de que la recuperación deje de ser una promesa y empiece a sentirse en la actividad diaria.

 

La Comisión de Servicios Profesionales de FECOI comenzó a delinear su agenda 2026

La Comisión de Servicios Profesionales de la Federación Gremial del Comercio e Industria llevó adelante una reunión de trabajo en la que se inició la planificación de sus actividades y líneas de acción para el año 2026.

Durante el encuentro, los integrantes de la Comisión avanzaron en la definición de los principales objetivos que orientarán su labor a lo largo del año. Entre los ejes prioritarios, se destacó la puesta en marcha de acciones concretas vinculadas a la capacitación, con propuestas dirigidas a distintos sectores de la industria y enfocadas en abordar problemáticas actuales del mercado.

Asimismo, se estableció como meta el desarrollo de asesoramientos técnicos que puedan ser canalizados a través de la Comisión, con el propósito de brindar herramientas y acompañamiento a todos los socios de la entidad. Esta iniciativa busca fortalecer el vínculo con las empresas y contribuir a mejorar su desempeño en un contexto dinámico y desafiante.

Otro de los puntos relevantes abordados fue la importancia de fomentar el trabajo conjunto con el resto de las comisiones de la Federación. En este sentido, se remarcó la necesidad de articular esfuerzos para potenciar resultados y generar sinergias entre los distintos espacios.

Como objetivo transversal, la Comisión de Servicios Profesionales se propuso avanzar hacia un abordaje interdisciplinario, promoviendo la integración de distintas miradas y especialidades para dar respuesta a las demandas del sector productivo.

De esta manera, la Comisión comienza a trazar una agenda de trabajo orientada a fortalecer el desarrollo de los servicios profesionales dentro de la Federación, con una mirada estratégica puesta en el crecimiento y la mejora continua.

Presentación del libro «Hacer Valor» en FECOI

Se presentó oficialmente el libro «Hacer Valor» de Andrés German Ciambotti, una obra técnica y estratégica enfocada en la implementación de procesos de mejora continua dentro de las organizaciones.

La cita tuvo lugar en el salón Belgrano de la Federación Gremial, contando con una masiva concurrencia que superó las expectativas de convocatoria.

La presentación se convirtió en un espacio de networking, logrando convocar a una audiencia diversa compuesta por empresario, funcionarios públicos y especialistas en procesos.

 

 

La relevancia del lanzamiento fue respaldada por su declaración de Interés Municipal y Provincial, distinciones que subrayan la necesidad de profesionalizar la gestión tanto en el ámbito privado como en la administración pública.

El foco en «Hacer Valor»

Según explicó Ciambotti, el libro se basa en el concepto de Kaizen, una metodología nacida en Japón que propone mejorar constantemente procesos, eliminando desperdicios y enfocándose en generar valor real.

La jornada concluyó con un brindis donde los asistentes pudieron intercambiar experiencias y debatir sobre los desafíos actuales de la productividad en la región.